Otoczenie:luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, rzeka
cicho
Opis nieruchomości
Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie półpoziomów, z możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej oraz adaptacji poddasza.
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej miejscowości Bystrzyca, na zadbanej działce o powierzchni 900 m².
Dom został wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej. (...)
Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie półpoziomów, z możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej oraz adaptacji poddasza.
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej miejscowości Bystrzyca, na zadbanej działce o powierzchni 900 m².
Dom został wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej. Jest w dobrym stanie technicznym, zamieszkały i nadaje się do wprowadzenia od zaraz, z potencjałem do stopniowej modernizacji według własnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających solidnej konstrukcji, przestrzeni i elastycznego układu funkcjonalnego.
UKŁAD I POWIERZCHNIA
Część główna domu ok. 110 m²
Stanowi przestrzeń dzienną oraz prywatną strefę nocną, zaprojektowaną w układzie półpoziomów. Wejście prowadzi od strony tarasu. Na tym poziomie znajduje się kuchnia oraz salon, a na półpiętrze zlokalizowano dwa pokoje, sypialnię, łazienkę, osobną toaletę oraz wygodny, długi hall zapewniający komfortową komunikację.
Druga, niezależna część mieszkalna ok. 42 m²
Posiada osobne wejście i obejmuje przedpokój, kuchnię z jadalnią lub salonem, sypialnię oraz łazienkę.
Przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla seniorów, dorosłego dziecka, pod wynajem lub pod działalność biurową.
PIWNICA I PODDASZE
Dom jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem węglowym, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowym atutem jest wyjście z piwnicy bezpośrednio na zewnątrz budynku, co znacząco podnosi funkcjonalność tej przestrzeni.
Poddasze posiada osobne wejście z zewnątrz, pełny murowany strop oraz okna dachowe. Obecnie jest to przestrzeń otwarta, dająca realną możliwość adaptacji na kolejną część mieszkalną, co w przyszłości może istotnie zwiększyć wartość nieruchomości.
STANDARD TECHNICZNY
rok budowy: lata 80
dach: dachówka
ocieplenie: styropian 10 cm
okna: PCV
ogrzewanie: piec na węgiel
grzejniki: żeliwne
ciepła woda: bojler / możliwość zasilania z butli gazowej
media: woda, kanalizacja
powierzchnia użytkowa: ok. 150 m²
Dom jest zamieszkały i gotowy do użytkowania, z założeniem unowocześnienia według aktualnych standardów.
DZIAŁKA I ZABUDOWANIA
Działka o powierzchni 900 m² ma regularny, prostokątny kształt. Teren jest zadbany i uporządkowany.
Na posesji znajduje się murowana stodoła, obecnie wykorzystywana jako garaż oraz zaplecze gospodarcze. Podjazd do domu jest wybrukowany.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Bystrzyca to spokojna, zielona miejscowość z zabudową jednorodzinną, wybierana przez osoby ceniące ciszę, przestrzeń i komfort życia poza miastem.
W miejscowości oraz najbliższej okolicy dostępne są:
szkoła podstawowa i przedszkole,
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
tereny zielone i spacerowe.
dzięki bliskości Oławy mieszkańcy mają szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, szkół średnich, przychodni, urzędów oraz usług.
Oława ok. 10-15 minut jazdy samochodem
Wrocław ok. 30-35 minut jazdy
Lokalizacja umożliwia codzienne dojazdy do pracy, jednocześnie zapewniając spokój i kontakt z naturą po powrocie do domu.
DLA KOGO JEST TEN DOM
Nieruchomość idealnie sprawdzi się:
dla rodziny wielopokoleniowej,
dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych,
dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność z domu,
dla klientów szukających solidnego domu z potencjałem, a nie nowego budownictwa,
dla inwestora planującego stopniowe wydzielenie dodatkowych funkcji mieszkalnych.
To dom, który daje elastyczność, przestrzeń i realne możliwości rozwoju w przyszłości.
Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Elżbieta Łukasik tel. Skontaktuj się
W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl!
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! https://bystrzyca-gorna.nieruchomosci-online.pl/umeblowany,dom-wolnostojacy/26479697.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://www.nieruchomosci-online.pl/26479697.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://bystrzyca-gorna.nieruchomosci-online.pl/umeblowany,dom-wolnostojacy/26479697.html